宝マンション金山ウエスト

  • 愛知県名古屋市中川区八熊一丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,980万円
36.0万円/㎡
相場
2,959万円
35.7万円/㎡
1,814
2,577
3,340
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,340万円
31.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション金山ウエスト
2,980万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 82.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,980万円36.0万円1階 82.88㎡ 3LDK西
2025/11/192,980万円36.0万円2階 82.88㎡ 3LDK南
2025/11/103,599万円41.8万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/10/313,690万円42.9万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/09/162,880万円33.0万円2階 87.36㎡ 4LDK南
2025/06/282,580万円30.0万円3階 86.1㎡ 3LDK南
2025/04/283,580万円41.6万円5階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/03/222,680万円31.1万円3階 86.1㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
宝マンション金山ウエスト
名古屋市中川区八熊一丁目
金山駅10分 2,980万円36.0万円82.88㎡3LDK1階 / 9階建 西2002年26戸RC
2023/09/23ファミリアーレ千音寺
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 3,060万円34.8万円87.89㎡3LDK9階 / 9階建 南2005年34戸RC
2024/02/28ライオンズマンション千音寺
名古屋市中川区新家二丁目
岩塚駅23分 2,080万円27.5万円75.75㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年30戸RC
2024/09/22ダイアパレスアズタウン新家
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 2,000万円29.1万円68.69㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/06/15サンマンションアトレ八田
名古屋市中川区土野町
八田駅13分 2,890万円32.1万円89.94㎡4LDK7階 / 7階建 南西2005年49戸RC
2025/11/25ユニーブル伏屋南
名古屋市中川区一色新町一丁目
伏屋駅14分 2,680万円27.8万円96.32㎡4LDK2階 / 6階建 南2007年22戸RC
2025/10/14グレイス八田
名古屋市中川区花池町二丁目
八田駅4分 2,680万円32.7万円81.92㎡3LDK11階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/05/15パークホームズ高畑
名古屋市中川区野田一丁目
高畑駅12分 2,680万円30.3万円88.35㎡4LDK2階 / 5階建 南2005年31戸RC
2025/10/17モアグレース高畑南
名古屋市中川区中郷三丁目
高畑駅15分 2,380万円27.6万円86.26㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年17戸RC
2025/01/21ローレルコート烏森駅前
名古屋市中川区松葉町二丁目
烏森駅4分 3,050万円42.0万円72.62㎡3LDK10階 / 10階建 南2005年22戸RC
2025/03/19ノイエクラッセ高畑
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅6分 3,980万円43.1万円92.41㎡4LDK11階 / 13階建 南2005年24戸SRC
2023/11/25高畑シティハウス
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅3分 2,550万円33.2万円76.87㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年26戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション烏森
名古屋市中川区長良町三丁目
烏森駅7分 2,880万円34.8万円82.76㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/11/30宝マンション東起第7
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅22分 2,280万円27.8万円82.03㎡4LDK11階 / 15階建 南2001年59戸SRC
2025/01/11宝マンション東起第5
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅23分 2,090万円28.3万円73.97㎡3LDK11階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2025/01/19バンベール月島
名古屋市中川区月島町
ささしまライブ駅7分 3,080万円40.5万円75.97㎡3LDK2階 / 11階建 南東2007年40戸RC
2023/12/21宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館
名古屋市中川区富川町一丁目
尾頭橋駅19分 1,980万円29.2万円67.89㎡3LDK2階 / 9階建 東2000年44戸RC
2024/03/30コンセール柳島公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
山王駅13分 2,050万円28.1万円73.01㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年18戸RC
2025/02/10グラン・コート露橋
名古屋市中川区露橋町
山王駅7分 2,480万円32.9万円75.47㎡2SLDK11階 / 11階建 南1999年37戸RC
2025/11/19アドリーム露橋公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
尾頭橋駅12分 3,080万円37.4万円82.29㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年30戸SRC
2024/09/26スペリア山王
名古屋市中川区西日置二丁目
山王駅6分 2,699万円34.9万円77.24㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年21戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション太平通
名古屋市中川区馬手町二丁目
南荒子駅9分 1,980万円27.8万円71.34㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年23戸RC
2025/11/10ロフティ清船
名古屋市中川区清船町四丁目
南荒子駅19分 3,100万円30.6万円101.23㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/10/04グラン・コート昭和橋
名古屋市中川区昭和橋通三丁目
中島駅8分 2,490万円31.6万円78.83㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年32戸RC
2025/07/08ファミリアーレ昭和橋
名古屋市中川区松年町二丁目
中島駅18分 2,180万円31.1万円70.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年27戸RC
2025/08/12ユーハウス第5蜆橋
名古屋市中川区福川町三丁目
六番町駅15分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は名古屋市中川区の平均と比較して45.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名宝マンション金山ウエスト
所在地愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
交通東海道本線金山駅徒歩10分
築年月2002年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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